НЕЗАВИСИМАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА Г. НОВОСИБИРСК тел. 7 913 378 89 62

Выводы экспертизы:

Выявленные дефекты являются нарушением требований ФЗ № 384, от 30.12.2009 г., (ред. от 02.07.2013)  «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», главы 2:

ст. 7 Требования механической безопасности – строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических лиц в результате: 1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;…

ст. 10 Требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях: 1) здание и сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникло вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, и иных воздействий.

ст. 13 Требования энергетической эффективности зданий и сооружений – должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы в процессе их эксплуатации обеспечивалось эффективное использование энергетических ресурсов и исключался нерациональный расход таких ресурсов.

Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились при производстве строительно-монтажных работ.

Ответы на поставленные на разрешение эксперта вопросы:

Соответствие фактического устройства бетонных поверхностей требованиям действующих норм?

Ответ экспертизы: — устройства бетонных поверхностей не соответствует требованиям действующих норм.

Качество монолитных железобетонных несущих конструкций не соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов ФЗ № 384, от 30.12.2009 г., (ред. от 02.07.2013)  «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

Соответствие фактического исполнения «Инженерных систем» требованиям договора и действующих СНиП?

Ответ экспертизы: — фактическое инженерных систем   не соответствует требованиям действующих норм.

Фактического исполнения «Инженерных систем» не соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов ФЗ № 384, от 30.12.2009 г., (ред. от 02.07.2013)  «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

Соответствие переданного пакета документов собственнику жилого помещения, в соответствии с требованиям договора и действующего законодательства?

Ответ экспертизы: — состав выданной собственнику исполнительной документации соответствует утвержденному перечню СП хх.13330.2011;.  

Установление причины затопления квартиры, согласно Акта № 10 от 22.05.2017г., трубопроводов водопровода на выходе из канала в стяжке пола?

Ответ экспертизы: — процесс испытаний поквартирных разводок систем В1 и Т3, выполнялись с нарушением требований: — СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий (Актуализированная редак-ция СНиП 2.04.01-85)» и СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05. 01-85».