Что такое Строительно–Техническая Экспертиза?
Вы заметили, как последнее время изменился Мир? Всё изменилось, и Мы меняемся!
Ещё не так давно, слово «экспертиза» было каким-то «научным» и специфическим, а сегодня экспертиза присутствует почти во всех областях человеческой жизни и среды обитания, потому что мы стали обращать внимание на окружающее нас пространство и предметы. Тем более это становится актуальным в формате товарно-денежных отношений, когда за определенную стоимость ожидаешь соответствующее качество и объем.
Обратите внимание, как часто в своей жизни мы стали оценивать, соответствует или нет тот или иной предмет понесённым нашим затратам (времени, средств, здоровья) – в конце концов, это очень важно.
Как правильно, с точки зрения законодательства, определить «соответствует ли данный предмет/товар заявленным качествам и свойствам»? Безусловно, каждый человек сам для себя определяет, что для него «приемлемо» и «хорошо». А как быть, когда такой вопрос выходит за рамки «личного» и становится «двусторонним» спором или разбирательством? В таких ситуациях и необходим независимый Эксперт, который сможет в досудебном порядке, проведя необходимые процедуры, определить соответствие и дать обоснованное «Экспертное заключение», отвечающее на поставленные вопросы.
Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) занимается анализом зданий, сооружений, инженерных сетей и систем, находящихся как в процессе эксплуатации, так и монтажа и строительства, восстановления и разрушения, связанных с ним механизмов и оборудования, а так же исследованием проектно-сметной документации (ПСД) и территории, связанной с исследуемым объектом.
Целью такого исследования является досудебное установление технического соответствия объекта:
- утверждённому ПСД;
- договору долевого участия;
- проектной декларации;
- действующим СНиП (Строительные Нормы и Правила) как при строительстве объекта, так и в процессе эксплуатации,
- определение способов устранения выявленных дефектов,
- определение объемов и качества выполнен ных строительно-монтажных работ (СМР) и их стоимости.
Предметом СТЭ являются многоквартирные жилые дома, квартиры, офисы, частные дома и дачи, административно-производственные здания и сооружения и их конструктивные элементы.
Как правило СТЭ позволяет обоснованно дать ответы на следующие вопросы:
- Соответствует ли количество и качество выполненных работ условиям договора?
- Какое техническое состояние объекта?
- Какие дефекты были допущены при строительстве?
- Возможность и способ устранения данных дефектов?
- Какова причина и природа данных дефектов?
- Каков фактический объем и качество выполненных работ?
- Какие отступления и нарушения Рабочей документации (РД) были допущены?
- Имеется ли техническая возможность восстановления объекта?
- Какие способы восстановления объекта до проектных требований?
Для заказа независимой строительно-технической экспертизы квартиры позвоните нам по телефону +79133788962